訪問査定と机上査定とは??

いざ、不動産を売却しようとなった時に家を査定してもらうことになります。
そして、その査定方法として机上査定と訪問査定があるのですが、それらについて見ていきましょう。

不動産売却の目的や用途によってどちらを使うのか変わりますのでそこについて解説していきます。

机上査定
実際に物件を見ることなく、立地や家の状況などの簡単なヒアリングを通しておおよその査定額を算出する査定方法です。

メリットとしては以下が挙げられます。

・数時間から1日で手軽に行われる。

・自宅にいながら家の価値を確認できる。

訪問査定
机上査定で使用したデータに加えて現物の状況も加味して査定額を算出する査定方法です。

メリットとしては以下が挙げられます。

・より正確な査定額を算出できる。

・営業担当者から売却のフローまで具体的に聞ける。

最後に

机上査定と訪問査定では査定項目が異なり、査定額が上下することもあります。
それぞれどちらがいいというように一概には言えませんのでメリットを理解した上であなたにとって利用価値のある方を選んで利用してみてください。