高額査定につながる不動産について解説。

家をどうせ売るなら高く売りたいですよね?
とはいえ、高く売れるかどうかはその家自体にかなり依存します。
今回は不動産価値がどのように選定されるかをみていこうとおもいます 。

まず、不動産価値は土地建物に分けて換算されます。
つまり、”需要のある立地なのか””建物は人気があるか”という点が重要です。

”需要のある立地なのか”に当てはまる条件としては以下のようなものです。

  • 交通の便利が良い
  • 生活が便利
  • 治安が良い
  • 人気エリア

”建物は人気なのか”に当てはまる条件としては以下のようなものです。

  • 築年数が浅い
  • 大企業ハウスメーカーによる建築
  • 内装はきれいか

基本的にはこ上記の要素が非常に重要になってきます。

高額査定の重要ポイントは不動産会社選び!

家についてのお話もしましたが、
高額売却で重要なのは不動産会社によるところが大きいです。
不動産会社はその土地の情報について精通しているのか、
自分と一緒に誠心誠意取り組んでくれるのか
担当者が購入者に対してどれだけ魅力的に話せるのか

ここが値段を大きく左右すると言っても過言ではありません。

最後に

大きな